TIL SALG eller LEJE 

1251 kvm – 6304 kvm grund

Erhvervsejendom – Erhvervslejemål

Stor velbeliggende ejendom tæt på Sorø og E20
motorvejen

Præsentabel velindrettet ejendom med et godt indeklima og en god opdeling til mange formål, herunder lettere produktion, IT, kontorer, servicevirksomhed, dagtilbud, undervisning, og meget andet, dog ikke boliger. Godt lysindfald og godt udemiljø med stor grund på 6304 kvm.

1251 kvm særdeles indbydende og anvendelige lokaler i ét plan uden niveauforskelle. Stor elektrisk port, nyt varmesystem (naturgas), gennemgribende istandsat 2017. 120 A strøm.

Gode P-forhold, beliggende i lille aktiv landsby nordøst for Sorø. Let tilgang til motorvej.

Indeholder: 2 Store kontorlokaler med 4-6 arbejdspladser, meget stort møde/konferencerum, stort projektrum, direktionskontorer og et par enkelte mindre kontorer. Gode overskuelige korridorer som kan udnyttes. Flere lokaler til arkiver og oplagring. Stort showroom/velkomst/projektområde. Produktionslokaler til finere montage/udvikling, montage, produktionsmaskine områder, værksted, lager og oplagring. Varmerum. Gæsterum (særskilt). Gode og rigelige toiletfaciliteter. Fin åben kantine med køkken. Aflukket gårdsplads. Pæne udenomsarealer/have og god stor parkeringsplads.

Tyverisikring. Fine el- og it-forhold.

Gulve er linoleum. Varmeinstallation er vand båren, komplet ny varmeinstallation 2017. Loftshøjde ca. 300 cm.

Anvendelsesmuligheder: Administration/kontor, butik, internet-butik, lettere produktion, ingeniørvirksomhed, klinik, osv. Anvendelsesmuligheder er afgrænset af lokalplan SK56 (Sorø kommune).

Ikke egnet til støjende/miljøbelastende virksomheder, autoværksted eller lign. Eller døgntilbud og behandlingshjem.

Ledig fra 1/1 2026. Leje: 475 DKK, ex. Moms årligt per kvm ved leje af hele lejemålet.

Kan købes for 4.2 MDKK.